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Isolant, maintien de votre habitation : la façade d’une maison est importante et doit être rénovée. Pour les budgets réduits, il est possible de faire certains travaux soi-même ou de bénéficier de plusieurs aides financières !
Rénover sa façade : quels travaux ?
Remettre sa façade en état
Élément important d’une maison, la façade s’abîme : tous les 10 ans environ, il est donc nécessaire de la remettre en état, pour vous assurer d’un plus grand confort thermique, d’une bonne protection, mais surtout de plus de sûreté quant à la solidité de votre habitation.
Un ravalement de façade est généralement nécessaire tous les 20 ans : il va permettre de nettoyer votre façade, tout en la rendant plus résistante face aux intempéries, aux infiltrations, …
Plusieurs techniques de nettoyage sont possibles :
- le nettoyage à la vapeur ;
- la nébulisation ;
- le sablage ;
- le nettoyage chimique.
Le nettoyage à la vapeur et la nébulisation, qui permettent d’ôter les petites saletés d’une façade, pourront être effectués par vous-même. Pour le sablage, qui est une technique plus puissante, il est toutefois conseillé de faire appel à un professionnel, vous permettant de ne pas endommager votre mur. Il en va de même pour le nettoyage chimique qui, comme son nom l’indique, utilise des produits pouvant être dangereux si mal manipulés.
Outre le nettoyage, il vous sera également possible de rénover votre façade en changeant sa peinture, ou en faisant poser un bardage ou un nouveau revêtement. Parmi ces derniers, le crépi reste la solution la plus intéressante, puisqu’il vous sera possible de le poser vous-même : il ne nécessite pas de travaux d’installation !
Privilégier une bonne isolation extérieure
La rénovation de votre façade est le moment idéal pour améliorer l’isolation de votre habitation. En effet, les déperditions thermiques sont nombreuses au niveau de vos murs, et il est possible d’isoler un logement par les murs extérieurs.
Également appelée ITE (Isolation thermique par l’extérieur), cette opération vous permettra de réaliser d’importantes économies d’énergie. Il vous sera possible de réaliser cette isolation par vous-même, à condition de posséder les compétences et connaissances nécessaires pour une telle intervention. Plusieurs solutions s’offrent à vous :
- appliquer un enduit directement sur le mur, puis poser un matériau isolant par dessus ;
- insérer l’isolant entre les ossatures en bois ou en métal que vous aurez fixées au préalable sur votre façade.
Quelles autorisations pour la rénovation d’une façade ?
Pour un ravalement de votre façade, vous n’aurez pas besoin de faire de demande de permis de construire. Toutefois, si votre façade est d’une surface supérieure à 40m², il vous sera nécessaire d’en faire une demande.
Prévenez uniquement votre mairie, via un formulaire de travaux que vous pourrez trouver sur son site !
Comment réduire le coût de la rénovation d’une façade ?
Quel budget pour une rénovation de façade ?
Le budget pour la rénovation de votre façade dépend avant tout du type de travaux effectués, mais également de la surface de votre façade : plus celle-ci sera grande, plus le coût sera élevé !
À titre d’exemple :
- un ravalement de façade par peinture coûte 22€/m² ;
- un ravalement de façade en maçonnerie coûte 40€/m² ;
- l’isolation de vos murs coûte environ 80€/m².
Faire appel au bon professionnel
Pour les travaux que vous ne pourrez effectuer par vous-même, prenez soin de bien choisir le professionnel auquel vous ferez appel. Ainsi, pour les travaux d’isolation, privilégiez les artisans certifiés RGE : gage de qualité, cette certification vous permettra de prétendre à certaines aides financières.
Pour trouver le bon professionnel, il est important de comparer plusieurs devis et de demander conseil autour de soi : les avis clients, laissés sur Internet, vous éviteront certaines mauvaises surprises !
Bénéficier des aides financières
Pour financer vos travaux de rénovation de façade, il est possible de bénéficier de plusieurs aides financières, mises en place par les pouvoirs publics ou votre collectivité. Ces aides sont pour la plupart cumulables et soumises à des critères d’éligibilité.
Ainsi, vous pourriez bénéficier :
- d’un taux de TVA réduit ;
- de l’Éco-PTZ ;
- des aides de l’Anah ;
- de Ma Prime Rénov’.
Rentabiliser la rénovation de sa façade grâce aux panneaux solaires
Pour rentabiliser la rénovation de votre façade, pourquoi ne pas installer des panneaux solaires ? Très bons isolants, ils pourront être posés sur votre façade, au lieu d’être installés sur une toiture. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour obtenir de l’aide pour vos panneaux solaires et estimer le rendement panneau solaire !
